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EXCLUSIVITE : Ferney -Voltaire, proche lycée international, commerces et lignes de bus, très bel appartement de type 2 en RDC surélevé, exposé Sud/Ouest. Offrant une superficie de 46.90 m², il se compose d'une grande entrée, d'un espace cuisine/séjour prolongé d'une terrasse de 10 m², d'une chambre spacieuse de 12 m² équipée de placard aménagé et d'une salle de bain avec toilettes. Actuellement loué pour un an, il représente un parfait premier achat ou un excellent investissement. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. L'appartement peut être vendu entièrement meublé.

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 700 €.Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thoiry/377/30PkR/honoraires_de_transaction_ttc_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2050
Ville	Ferney-Voltaire 01210
Secteur	Nord Pays de Gex
Type d'appartement	T2
Surface	46.90 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1 AVEC PLACARD
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2020
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	599 €/an

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